GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA

Todas las entidades bancarias incluyeron en los contratos de préstamo una cláusula en virtud de la cual los consumidores asumían todos los gastos derivados de la formalización de la hipoteca sin ningún tipo de discriminación, notaría, gestoría y registro.

El Tribunal Supremo, en su Sentencia núm. 705/2015 de 23 de diciembre, declaró abusiva la cláusula del préstamo hipotecario en virtud de la cual la entidad de crédito trasfería a los todos los gastos derivados de la formalización de la hipoteca sin ningún tipo de discriminación, notaría, gestoría y registro.

Dicha nulidad supone el reparto legal y equitativo de los gastos lo cual supone la devolución al consumidor de la totalidad de los gastos de registro y la mitad de los gastos de notaria y registro. En este sentido se ha pronunciado el Tribunal Supremo en nota emitida el 24 de enero de 2018

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